⚡
AI Assistant · asisten AI Marketingsiap menerima instruksi – tanya, putuskan, biarkan asisten mengeksekusi
Semua keputusan yang Anda instruksikan lewat chat atau Telegram dieksekusi otomatis dan tercatat di sini.
Selamat pagi, Maya 👋
Target dari Direktur diturunkan otomatis menjadi rencana leads, budget, dan campaign.
🎯
Menunggu target dari Direktur…
Begitu Direktur menyetujui target bulanan, AI Rightkey otomatis menghitung kaskade: jumlah leads, budget, CPL target, breakdown per channel, dan rencana mingguan – dan tampil di halaman ini tanpa perlu refresh (sinkron real-time lintas peran).
Simulasi: rata-rata 6 bulan terakhir 38,5 unit · rekor 44 unit · CPL berjalan Rp 182 rb.
Rekomendasi campaign AI ✨ AI
Disusun dari CPL historis, benchmark 38 developer, dan insight audiens Meta. Kreatif, wording, dan targeting siap jalan.
✨ RekomendasiMenunggu target
Flash Sale 7 Hari – DP 0% Tipe 45
Objective: Leads (Instant Form + WhatsApp)
CH
Citra Harmoni Residence
Bersponsor · 🌐
Rumah 3 kamar siap huni, cicilan mulai Rp 5 jt/bulan. Cashback biaya KPR Rp 10 jt untuk 15 booking pertama. Chat Tasya sekarang untuk simulasi 1 menit ⚡
FLASH SALE 7 HARICikupa, Tangerang
DP 0% + Cashback KPR Rp 10 jt
Tipe 45/90 · 3 KT · 2 KM
Mulai dari
Rp 785 jt
Cikupa · 10 mnt ke Tol Balaraja Timur
citraharmoni.id
Cuma 7 hari! DP 0% Tipe 45/90 di Citra Harmoni
👍 Suka💬 Komentar↗ Bagikan
Mengapa AI merekomendasikan
- ▸Campaign DP 0% berjalan punya CPL Rp 148 rb – 19% di bawah market (Rp 165 rb). Format 'urgensi 7 hari' menaikkan CTR 1,1% → est. 1,6% (benchmark flash sale properti 1,5–1,8%).
- ▸Gimmick serupa Mei 2026 menghasilkan +38% booking dalam 10 hari; 62% pembeli Tipe 45 adalah karyawan usia 28–40 di radius 15 km.
- ▸Audience 'pernah klik iklan DP 0%' (4.812 orang) belum pernah di-retarget – biaya per hasil retarget historis 40% lebih murah.
Budget · 7 hari
Rp 45 jt
Proyeksi leads
280 · CPL Rp 161 rb
Proyeksi visit
34
Proyeksi booking
11 unit
Targeting: 28–42 th · 15 km dari Cikupa · Lookalike 1% · 4 placement
✨ RekomendasiMenunggu target
Testimoni Penghuni – Rumah Pertama Kami
Objective: Leads (WhatsApp) · kredibilitas
CH
Citra Harmoni Residence
Bersponsor · 🌐
Dengarkan cerita Ibu Ratna: dari kontrakan ke rumah sendiri dengan cicilan Rp 4,1 jt/bulan. Proses KPR dibantu sampai akad. Tanya Tasya 24/7.
TESTIMONI PENGHUNICikupa, Tangerang
"Dulu ngontrak, sekarang punya rumah sendiri"
Keluarga Ibu Ratna · Blok B12 · Tipe 36/72
Mulai dari
Mulai Rp 585 jt
Cicilan Rp 4,1 jt/bln · 180+ keluarga sudah tinggal
citraharmoni.id
180 keluarga sudah pindah ke Citra Harmoni. Kapan giliran Anda?
👍 Suka💬 Komentar↗ Bagikan
Mengapa AI merekomendasikan
- ▸CTR kita 1,1% vs market 1,4%: konten testimoni (UGC) di 38 developer benchmark mencatat CTR 1,7% – tertinggi di antara semua format.
- ▸Campaign 'Rumah Pertama Keluarga Muda' sudah menghasilkan lead→visit 13% (di atas market 12%) tapi kreatifnya sudah 6 minggu → frekuensi 3,4, mulai lelah.
- ▸Ada 12 penghuni yang bersedia direkam; 3 sudah difoto. Biaya produksi Rp 0 (video HP).
Budget · 14 hari
Rp 32 jt
Proyeksi leads
210 · CPL Rp 152 rb
Proyeksi visit
27
Proyeksi booking
8 unit
Targeting: 25–38 th · 20 km dari Cikupa + Jakarta Barat · Lookalike 2% · 3 placement
✨ RekomendasiMenunggu target
Retargeting Visit – Penonton Video Tour
Objective: Konversi (jadwal visit)
CH
Citra Harmoni Residence
Bersponsor · 🌐
Anda sudah lihat video tour Cluster Harmoni. Sekarang rasakan langsung: show unit 3 tipe, taman bermain, dan akses tol 10 menit. Booking saat visit dapat voucher Rp 2 jt.
UNDANGAN VISITCikupa, Tangerang
Sudah lihat videonya? Sekarang lihat langsung.
Show unit Tipe 36 · 45 · 60
Mulai dari
Antar-jemput gratis
Sabtu–Minggu 09.00–17.00 · Voucher Rp 2 jt jika booking saat visit
citraharmoni.id
Jadwalkan visit akhir pekan ini – antar-jemput gratis dari Tangerang
👍 Suka💬 Komentar↗ Bagikan
Mengapa AI merekomendasikan
- ▸Campaign 'Video Tour' punya CPL tertinggi (Rp 241 rb) tapi 18.400 orang menonton >50% video – audience hangat yang belum dimanfaatkan.
- ▸Lead→visit kita 9,8% vs market 12%: retargeting dengan penawaran 'jadwal visit + antar-jemput gratis' historis menaikkan lead→visit ke 15%.
- ▸Biaya per visit retargeting historis Rp 890 rb vs Rp 1,61 jt campaign dingin (−45%).
Budget · 10 hari
Rp 18 jt
Proyeksi leads
130 · CPL Rp 138 rb
Proyeksi visit
22
Proyeksi booking
6 unit
Targeting: 27–45 th · 25 km · Lookalike — · 4 placement
Campaign berjalan · Meta Ads Manager
Sinkron 5 menit lalu · bulan berjalan
| Campaign | Spend | Impresi | CTR | CPC | Leads | CPL | Visit | Book. | Cost/Book. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Promo DP 0% – Tipe 45 Meta Ads · Active | Rp 18,4 jt | 1284 rb | 1,3% | Rp 1 rb | 124 | Rp 148 rb | 15 | 5 | Rp 3,7 jt |
Rumah Pertama Keluarga Muda Meta Ads / IG · Active | Rp 14,2 jt | 1012 rb | 1,0% | Rp 1 rb | 81 | Rp 175 rb | 11 | 2 | Rp 7,1 jt |
Video Tour Cluster Harmoni TikTok / IG Reels · Active | Rp 11,6 jt | 2310 rb | 0,6% | Rp 840 | 48 | Rp 241 rb | 3 | 1 | Rp 11,6 jt |
Search – rumah cikupa / kpr dp 0 Google Ads · Learning | Rp 4,3 jt | 61 rb | 3,5% | Rp 2 rb | 21 | Rp 205 rb | 5 | 1 | Rp 4,3 jt |
| Total | Rp 48,5 jt | 4,7 jt | 0,9% | — | 274 | Rp 177 rb | 34 | 9 | Rp 5,4 jt |
Hijau/merah = dibandingkan rata-rata market (CTR 1,4%, CPL Rp 165 rb, cost/booking Rp 9,5 jt).
✨ AI
Saran untuk campaign berikutnya
Promo DP 0% – Tipe 45
📈 Scale +40% budgetCPL Rp 148 rb (-10% vs market) · CTR 1,3% (-0,1 pt)
CPL Rp 148 rb (−10% vs market) dan cost/booking Rp 3,7 jt – terbaik di semua campaign. Frekuensi masih 1,9, ruang scale tanpa kejenuhan.
📈 +50 leads / +2 booking per minggu
Rumah Pertama Keluarga Muda
🎨 Ganti kreatif → testimoniCPL Rp 175 rb (+6% vs market) · CTR 1,0% (-0,4 pt)
CTR turun dari 1,5% ke 1,0% dalam 3 minggu (frekuensi 3,4 = ad fatigue). Lead→visit 13,6% bagus, jadi masalahnya di kreatif bukan audience.
📈 CTR kembali ~1,5% → CPL turun ke ~Rp 150 rb
Video Tour Cluster Harmoni
⏸ Pause & alihkan 40% budgetCPL Rp 241 rb (+46% vs market) · CTR 0,6% (-0,8 pt)
CPL Rp 241 rb (+46% vs market), lead→visit hanya 6%. Penonton video tetap bernilai → gunakan sebagai audience retargeting, bukan campaign lead langsung.
📈 Hemat Rp 4,6 jt/minggu → +30 leads di DP 0%
Search – rumah cikupa / kpr dp 0
🎯 Persempit kata kunciCPL Rp 205 rb (+24% vs market) · CTR 3,5% (+2,1 pt)
34% klik dari kata 'rumah subsidi' & 'kontrakan cikupa' – bukan intent KPR komersial. Tambahkan negative keywords, fokus 'rumah cikupa 3 kamar', 'kpr dp 0 tangerang'.
📈 CPL turun ke ~Rp 165 rb, lead→visit naik ke 30%